Отдельные дорогие дома, появляющиеся точечным образом возле прибрежной морской полосы в городе — курорте, сохранят в своем покупательском сегменте довольно устойчивый уровень спроса. Такие эксклюзивные варианты будут всегда оправдывать себя. Альтернативные им новостройки в Сочи дополняют их, делают элитный сектор более разнообразным. Даже в условиях продолжающегося кризиса, продажа квартир в Сочи в VIP сегменте имеет свой определенный устойчивый уровень. Это показывает на сохранение потребительского спроса на сочинское жилье такого класса, которое интересно и покупателю, и застройщику.

Чем лучше вид из окна, тем дороже элитные квартиры в новостройках Сочи

С географической точки зрения, элитные квартиры в Сочи в большинстве своем находятся и строятся в микрорайонах Приморье и Центр. Такое расположение престижных объектов является наиболее перспективным и востребованным на рынке, потому что именно в этих районах, обладающих современной развитой инфраструктурой, потенциальные покупатели могут получить соответствующий такому жилью уровень жизни, комфортного отдыха и прекрасный вид из окна, за который многие из них готовы доплачивать немалые суммы. В зависимости от вида, который открывается взору за окнами, квартиры в Сочи могут дорожать в разы. В городе — курорте даже сформировалась определенная градация по «элитности» и стоимости подобных квартир.

К первой категории относятся престижные квартиры в Сочи, имеющие панорамный вид на море, позволяющие любоваться морскими просторами без каких — либо помех. Цена такой недвижимости в элитных комплексах может превышать 12 тыс. долларов за 1м2, причем такую стоимость нельзя считать пределом из-за уникальности таких предложений.

Вторая категория — это квартиры в Сочи от застройщика в новостройках с любыми живописными видами на морскую гладь, но с небольшими помехами для панорамного обзора. Такими, например, могут быть другие высотные здания, которые расположены ближе к морю. Такие объекты элитной недвижимости стоят в полтора-два раза меньше, чем жилье, относимое к первой категории.

В третью категорию входят квартиры с самыми разными живописными видами, например, из их окон видны горные массивы, городская панорама, которая особенно красиво смотрится среди ночных огней, парки — «Дендрарий или «Ривьера». Квадратный метр в таких квартирах застройщик оценивает в 4 — 5 тыс. долларов.